واصل القطاع العقاري في إمارة الشارقة أداءه القوي خلال أغسطس 2026، بعدما سجلت التداولات العقارية نحو 4.6 مليار درهم، من خلال تنفيذ 9,139 معاملة في مختلف مناطق الإمارة، فيما بلغت المساحة الإجمالية للعقارات المتداولة ضمن معاملات البيع نحو 12.5 مليون قدم مربعة.

وتعكس هذه النتائج استمرار النشاط في سوق العقارات بالشارقة، مدفوعًا بتنوع المعاملات وتعدد المناطق والأنشطة العقارية، إلى جانب البيئة التنظيمية والتشريعية التي تستهدف حماية حقوق المتعاملين ودعم الاستثمار العقاري طويل الأجل.

9,139 معاملة عقارية في الشارقة خلال أغسطس

وأظهرت بيانات دائرة التسجيل العقاري في الشارقة أن السوق العقاري شهد نشاطًا متنوعًا خلال أغسطس، بالتزامن مع استمرار خطط التوسع العمراني والمشروعات التنموية في الإمارة، والتي تعزز من جاذبيتها أمام المستثمرين المحليين والإقليميين والدوليين.

وتصدرت معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك قائمة التعاملات خلال الشهر، بعدما بلغت 4,804 معاملات، بما يمثل 52.6% من إجمالي المعاملات.

وجاءت معاملات سندات الملكية في المرتبة الثانية بواقع 2,658 معاملة، وبنسبة 29.1%، بينما سجلت عقود البيع المبدئية 978 معاملة، تمثل 10.7% من إجمالي التعاملات.

وبلغ عدد معاملات الرهن 430 معاملة، بقيمة إجمالية وصلت إلى 654.2 مليون درهم، وبنسبة 4.7% من إجمالي المعاملات، فيما سجلت معاملات التثمين 269 معاملة، بما يعادل 2.9%.

2,367 معاملة بيع عقاري في 120 منطقة

وبلغ إجمالي معاملات البيع العقاري في إمارة الشارقة خلال أغسطس 2,367 معاملة، توزعت على 120 منطقة، وشملت مجموعة متنوعة من الأراضي السكنية والتجارية والصناعية والزراعية.

وتضمنت معاملات البيع 1,220 صفقة لأراضٍ فضاء، إلى جانب 589 معاملة لوحدات مفرزة، و555 معاملة لأراضٍ مبنية، بالإضافة إلى معاملتين لأراضٍ قيد الإنشاء، ومعاملة واحدة لأرض زراعية.

وسجلت منطقة «الصناعية رقم 4» أكبر صفقة بيع عقاري خلال الشهر، من خلال بيع أرض فضاء بقيمة بلغت 55 مليون درهم.

وفي معاملات الرهن، جاءت منطقة «الخان» في صدارة أكبر الصفقات، بعدما شهدت رهن أرض مبنية بقيمة وصلت إلى 100 مليون درهم.

النشاط العقاري في مدينة الشارقة

سجلت مدينة الشارقة 1,676 معاملة بيع خلال أغسطس، وجاءت «تجارية مويلح» في مقدمة المناطق من حيث عدد المعاملات بواقع 278 معاملة.

وحلت «الصجعة الصناعية» في المرتبة الثانية بـ174 معاملة، تلتها «المنحَز» بـ172 معاملة، ثم «الخان» التي سجلت 144 معاملة.

وعلى مستوى قيمة التداولات النقدية، تصدرت «المنحَز» مناطق مدينة الشارقة بقيمة تداول بلغت 610.9 مليون درهم، تلتها «تلال» بقيمة 356.8 مليون درهم، ثم «الواحة» بنحو 349.4 مليون درهم، و«الصجعة الصناعية» بقيمة 332.5 مليون درهم.

555 معاملة بيع في المنطقة الوسطى

وفي المنطقة الوسطى بإمارة الشارقة، بلغ إجمالي معاملات البيع 555 معاملة خلال أغسطس.

وتصدرت «الصناعية 2» قائمة المناطق من حيث عدد معاملات البيع، بعدما سجلت 180 معاملة، كما جاءت في مقدمة المناطق بالمنطقة الوسطى من حيث قيمة التداولات النقدية، بإجمالي بلغ 355 مليون درهم.

خورفكان وكلباء تسجلان نشاطًا عقاريًا

وفي مدينة خورفكان، بلغ عدد معاملات البيع العقاري 91 معاملة، استحوذت منطقة «حي المديفي 1» على النصيب الأكبر منها بواقع 45 معاملة.

كما سجلت المنطقة نفسها أعلى قيمة تداول نقدي في المدينة، بإجمالي بلغ نحو 52.8 مليون درهم.

أما مدينة كلباء، فسجلت 45 معاملة بيع خلال أغسطس، تصدرت «الطريف 5» المناطق من حيث عدد المعاملات بواقع 16 معاملة.

وسجلت «الطريف 5» أيضًا أعلى قيمة تداول نقدي في المدينة، بإجمالي بلغ 11.5 مليون درهم، بما يعكس استمرار تنوع النشاط العقاري بين مدن ومناطق إمارة الشارقة.