قانون الإيجار القديم يأتي في مقدمة الملفات التي تهم ملايين المصريين من الملاك والمستأجرين، لاسيما مع التطورات الكبيرة التي يشهدها القانون منذ شهر أغسطس الماضي.

قانون الإيجار القديم

في غضون ذلك، كشف الدكتور محمد عطية الفيومي، وكيل لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب والرئيس السابق للجنة الإسكان، عن زيادة جديدة مقررة على شقق الإيجار القديم.

زيادة أجرة شقق الإيجار القديم

وأوضح الفيومي أن الزيادة بنسبة 15% والتي أقرها القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض القواعد المنظمة لعلاقة المالك بالمستأجر في الأماكن القديمة.

موعد تطبيق الزيادة السنوية لشقق الإيجار القديم

وأكد أن موعد تطبيق الزيادة السنوية المقررة على شقق الإيجار القديم بنسبة 15% سيكون اعتبارا من 4 أغسطس المقبل، وفقا لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض القواعد المنظمة لعلاقة المالك بالمستأجر في الأماكن القديمة.

ولفت الفيومي إلى أن القانون الذي تم إقراره العام الماضي ونشر في الجريدة الرسمية، يمثل خطوة مهمة نحو إعادة تنظيم العلاقة الإيجارية، مشيرا إلى أن المهلة التي منحها رئيس مجلس الوزراء قد انتهت، وتم بالفعل تشكيل اللجان المختصة في مختلف المحافظات لبدء تنفيذ الإجراءات على أرض الواقع.

تطبيق الزيادات في الإيجار القديم

وأشار إلى أن الزيادات الأساسية تم تطبيقها من خلال رفع القيمة الإيجارية بنسب متفاوتة، حيث وصلت إلى 10 أمثال القيمة الإيجارية للوحدات السكنية الاقتصادية والمتوسطة، و20 مثلا للوحدات الفاخرة، مع تحديد حد أدنى للإيجار يبلغ 250 جنيهًا للوحدات الاقتصادية، و400 جنيه للمتوسطة، و1000 جنيه للوحدات الفاخرة.

وشدد على أن تطبيق زيادات الإيجار القديم يسير وفق الجدول الزمني المحدد دون تأخير، موضحا أنه بعد مرور العام الأول من تطبيق الزيادات الأساسية في أغسطس 2025، تبدأ الزيادة السنوية الدورية بنسبة 15% اعتبارا من أغسطس 2026.