قرر بنك التعمير والإسكان تعديل سعر العائد على الشهادة الماسية ذات العائد الثابت إلى 19.50% سنوياً وذلك وفقاً للموقع الإلكتروني الرسمي للبنك.

كما قرر بنك التعمير والإسكان تعديل سعر الفائدة على شهادة الادخار الثلاثية ذات العائد المتغير ليصل إلى 23% سنوياً، وذلك بعد قرار لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي المصري خفض أسعار الفائدة على الإيداع والإقراض بمقدار 225 نقطة أساس في اجتماعها الأخير.

ويقدم بنك التعمير والإسكان باقة مميزة من شهادات الادخار وذلك بدوريات صرف عائد متنوعة وبأقل حد أدنى لإصدار الشهادات بما يلائم كافة احتياجات العملاء من أصحاب الفوائض المالية.

تفاصيل شهادات الادخار من بنك التعمير والإسكان:

1- الشهادة الماسية:

• المستفيد من المنتج: الأفراد.
• مدة الشهادة: ثلاث سنوات.
• العملة: الجنيه المصري.
• عائد ثابت طوال مدة الشهادة.
• تاريخ السريان: من اليوم التالي للشراء وتجدد تلقائيا ما لم يفيد العميل برغبته في عدم التجديد.
• تاريخ بدء احتساب العائد: من تاريخ السريان.
• الحد الأدنى للشراء: 100 الف جنيه ومضاعفات 10 ألف جنيه.
• سعر العائد: 19.50%.
• دورية صرف العائد: شهري.
• يجوز للعميل الحصول على تسهيلات بضمان الشهادات وفقاً لسياسة البنك للإقراض.
• للعميل الحق في استرداد قيمة الشهادة المشتراة بعد مضي (6 أشهر) من تاريخ الشراء.

2- شهادات الادخار الثلاثية Luxury:

• المستفيد من المنتج: الأفراد الطبيعيون.
• مدة الشهادة: ثلاث سنوات.
• العملة: الجنيه المصري.
• نوع العائد: عائد ثابت طوال مدة الشهادة.
• تاريخ السريان: من اليوم التالي للشراء وتجدد تلقائياً ما لم يفد العميل برغبته في عدم التجديد.
• تاريخ بدء احتساب العائد: من تاريخ السريان.
• الحد الأدنى للشراء: 1000 جنيه ومضاعفاتها.
• للعميل الحق في استرداد قيمة الشهادة المشتراة بعد مضى (6 أشهر) من تاريخ الشراء.

سعر العائد:

• 18.5 % بدورية الصرف شهرياً.
• 20 % بدورية الصرف سنوياً.

3- شهادة Premium الثلاثية:

• المستفيد من المنتج: الأفراد الطبيعيون.
• مدة الشهادة: ثلاث سنوات.
• العملة: الجنيه المصري.
• الحد الأدنى للشراء: 1000 جنيه مصري ومضاعفاتها.

سعر العائد:

– شهري: 17.25%.

– ربع سنوي: 17.50%.

– نصف سنوي: 17.75%.

– سنوي: 18%.

• إمكانية الاقتراض بضمانها وإصدار بطاقات الائتمان بضمانها في حدود 90% من قيمتها بإجراءات ميسرة.
• إمكانية استرداد قيمة الشهادة بعد مرور (6 أشهر) من تاريخ الشراء ويتم إعادة احتساب العائد وفقاً لمدة الإيداع الفعلية.

4- شهادة الادخار الثلاثية ذات العائد المتغير:

• الشهادة مخصصة للأفراد.
• مدة الشهادة ثلاث سنوات.
• تصدر الشهادة بالجنيه المصري.
• تسري من اليوم التالي للشراء وتجدد تلقائيا ما لم يفيد العميل برغبته في عدم التجديد.
• يحتسب العائد من تاريخ السريان.
• الحد الأدنى للشراء 500 جنيه ومضاعفاتها.
• دورية صرف العائد : شهري ، ربع سنوي ، نصف سنوي.
• يجوز للعميل الحصول على تسهيلات بضمان الشهادات وفقاً لسياسة البنك للإقراض.
• للعميل الحق في استرداد قيمة الشهادة المشتراة بعد مضي (6 أشهر) من تاريخ الشراء وفقاً لسياسة الاسترداد بالبنك.
• سعر العائد:

– شهري : 22.50%.

– ربع سنوي : 22.75%.

– نصف سنوي : 23%.

Google News تابعونا على

تعقد لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي المصري اجتماعها الدوري الثالث لعام 2025 لتحديد مصير أسعار الفائدة على الإيداع والإقراض يوم الخميس الموافق 22 مايو 2025.

وتترقب الأسواق المصرية الاجتماع القادم للبنك المركزي المصري لتحديد مصير أسعار الفائدة على الإيداع والإقراض، خاصة بعدما أعلن الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي تثبيت أسعار الفائدة في الولايات المتحدة للمرة الثالثة على التوالي وحذر من “مخاطر أعلى” على الاقتصاد في ظل صدمة الرسوم الجمركية.

ودفع انخفاض التضخم السنوي في مصر خلال شهر فبراير الماضي، نتيجة لتأثير سنة الأساس، البنك المركزي المصري إلى خفض سعر الإقراض لليلة واحدة بمقدار 225 نقطة أساس ليصل إلى 26% في اجتماع لجنة السياسة النقدية يوم 17 أبريل الماضي.

وانخفض التضخم السنوي إلى 12.6% في فبراير من 24% في يناير الماضي، بعد أن دفعه تأثير سنة الأساس، الناتج عن عام من الإصلاحات المالية، إلى الانخفاض بشكل حاد.

ويرى بعض المحللين، أن حالة الضبابية المتعلقة بالرسوم الجمركية الأمريكية ربما تدفع البنك المركزي المصري إلى إبقاء أسعار الفائدة دون تغيير حتى إذا انخفض التضخم.

على جانب آخر، توقع الخبير الاقتصادي، هاني جنينة، أن يخفض البنك المركزي المصري الفائدة 200 نقطة أساس في اجتماعه المقبل يوم 22 مايو الجاري.

وقررت لجنة السياسات النقدية بالبنك المركزي في اجتماعها الأخير يوم الخميس 17 أبريل 2025، تخفيض أسعار الفائدة على الإيداع والإقراض وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي لأول مرة منذ نحو 4 سنوات ونصف.

وقال المركزي إن اللجنة قررت خفض سعري عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي بواقع 225 نقطة أساس إلى 25.00% و26.00% و25.50%، على الترتيب. كما قررت خفض سعر الائتمان والخصم بواقع 225 نقطة أساس ليصل إلى 25.50%).

في خطوة بارزة لدعم القطاع العقاري في مصر، أعلن كل من البنك العربي الإفريقي الدولي وبنك الاستثمار الأهلي فاروس عن تعاونهما لإدارة برنامج سندات توريق بقيمة 20 مليار جنيه مصري لصالح شركة تطوير مصر، يتم تنفيذه على مدار خمس سنوات.

وتم تعيين المؤسستين كمستشارين ماليين ومرتبين رئيسيين للبرنامج، الذي يتضمن عدة إصدارات متتالية، بهدف توفير السيولة النقدية اللازمة لتسريع وتيرة تنفيذ مشروعات "تطوير مصر" العقارية.

ويمثل هذا الطرح أول برنامج سندات توريق في القطاع العقاري المصري خلال عام 2025، مما يعكس التوجه المتزايد نحو حلول التمويل غير التقليدية في سوق الاستثمار العقاري. ويُعد التوريق أحد الأدوات الفعالة التي تُمكّن الشركات من تحويل الأصول العقارية إلى سيولة، بما يسهم في تقوية موقفها المالي واستمرار توسعها في مواجهة التحديات السوقية.

وقد أكد مسؤولو البنك العربي الإفريقي الدولي، أحد أكبر البنوك الخاصة في مصر، أن مشاركتهم في هذا البرنامج تأتي امتداداً لاستراتيجيتهم الداعمة للقطاعات الاقتصادية الحيوية، عبر تقديم حلول تمويلية مبتكرة ومتطورة تلائم متغيرات السوق.

في المقابل، أوضح ممثلو بنك الاستثمار الأهلي فاروس، أحد أبرز الفاعلين في سوق الاستثمار المالي، أن هذه الخطوة تُمثل نقلة نوعية في أساليب تمويل مشروعات التطوير العقاري، وتعكس ثقة الشركات الكبرى في أدوات السوق المالية.

ويُتوقع أن يُسهم البرنامج في تعزيز السيولة بالقطاع العقاري المصري، ودعم جهود الدولة والقطاع الخاص في تنفيذ مشروعات سكنية وتنموية كبرى تواكب متطلبات النمو السكاني والتحضر.